Котор. Древний город  - сердце Боко-Которского залива.

О городе Котор

Старинный город Котор (серб. Котор, Kotor, ит. Cattaro) - расположен в прибрежной части Черногории, в самой изолированной части Боко-Которского залива. Население города - свыше 13000 человек. Котор является центром одноименного муниципалитета (Община) Черногории.

Старый город обнесен мощной крепостной стеной, построенной еще во времена, когда город принадлежал Венеции. Вообще венецианское влияние в архитектуре Котора, да и многих других городов морского побережья Черногории, является преобладающим. Старинная архитектура в сочетании с непередаваемой красотой Боко-Которского залива создают постоянную привлекательность городу для посещения туристами и покупки недвижимости в этой области Черногории. Боко-Которский залив является одной из самых изрезанных частей черногорского побережья Адриатического моря. Его называют самым южным фьордом Европы, несмотря на то, что учеными доказано, что залив представляет из себя затопленный речной каньон, ушедший под воду миллионы лет назад в результате тектонических сдвигов.

Залив окружен высокими горами, наиболее внушительные из которых горные системы Ловчен и Ориен нависают непосредственно над городом Котором и создают его неповторимую красоту.

История Котора

Первое упоминание о Которе относится к 168 году до н.э., когда город был основан древними римлянами в провинции. которая называлась Далмация. С тех пор город много раз завоевывался и принадлежал в разное время сарацинам, болгарам, османам, венецианцам. В 1797 году Котор отошел к австрийскому дому Габсбургов. Затем во время наполеоновских воин там размещались французские и русские гарнизоны. В 1814 году французский гарнизон сдался англичанам и город был возвращен Австрии. Во время Первой мировой войны Котор являлся одной из трех основных баз австрийского военно-морского флота. Которский регион в то время стал областью самых ожесточнных сражений между черногорскими славянами и австро-венгерскими войсками. В 1918 году город стал официально называться Котором (до этого Cattaro) и вошел в новообразованное государство Югославия. Итальянские войска оккупировали Котор в 1941-1943 годах, а после 1945 года город стал частью Социалистической Республики Черногория в рамках второго рождения Югославии.

Население Котора

Город Котор является административным центром Общины Котор, которая помимо главного города включает в себя небольшие города Доброта, Пераст, Рисан, а также множество небольших населенных пунктов. Население Котора представлено в основном черногорцами (46%), сербами (30%), хорватами (7,5%). Также проживают боснийцы, албанцы, итальянцы. Незначительно представлены и другие национальности. Русское население Котора - примерно 0,2% от общего числа жителей. Вплоть до начала 20-го века католики составляли большинство населения в этой области Черногории, но во время Югославии уступили первенство православным. Несмотря на это, Котор является местом нахождения хорватской католической Епархии Котор.

Туризм в Которе

Котор - одно из главных туристических мест в Черногории. Это один из наиболее сохранившихся старых средневековых городов Черногории, является частью мирового наследия ЮНЕСКО. Здесь огромное множество старинных архитектурных памятников: Церковь св. Николы, Собор св. Трифона, древние крепостные стены, протянувшиеся вокруг и выше города на 4,5 км с многочисленными башнями, часовнями, церквями и т.д.

В старом городе Котор - множество баров, ресторанов, кафе и ночных клубов. В городе происходит много интересных событий, одно из которых - Летний Карнавал привлекает тысячи туристов. Котор связан с Адриатической магистралью и остальной частью страны тоннелем Врмац. Старинная горная дорога, связывающая Котор и старую столицу Черногории - Цетинье, открывает захватывающие виды с высоты птичьего полета на сам город и залив. Международный аэропорт Тиват, принимающий множество регулярных и чартерных рейсов из России и Европы, находится 5 км от города.

Недвижимость в Которе

Все предложения по покупке недвижимости в муниципалитете Котор имеют одну особенность - практическое отсутствие свободных земельных участков для застройки объектов недвижимости в Черногории. В старом городе Вы можете приобрести дом или квартиру в старинном доме. Эти типы построек отличаются прежде всего толстыми каменными стенами, порою достигающими в толщину 1 метра. Эти стены прекрасно сохраняют прохладу в знойные летние дни и тепло в прохладное зимнее время. Покупателям этого вида недвижимости в Черногории следует обратить внимание, что практически все здания в Которе находятся под защитой ЮНЕСКО и возможность их изменения под свои вкусы сильно ограничены законодательством. Изменения внешнего вида зданий запрещены полностью.

Привлекательной является недвижимость, расположенная на морском побережье в населенных пунктах, непосредственно примыкающих к Котору. Это поселки Доброта, Люта, Ораховац, Прчань, Столив и пр. Здесь ко всем вышеперечисленным преимуществам Котора добавляются отличные морские пляжи и тихая спокойная обстановка для созерцательной жизни и отдыха в отличие от шумного города. Великолепная природа, богатая растительность, красивые горные и морские пейзажи - все это создаст Вам чувство комфорта и умиротворения. Следует также отметить, что прибрежная полоса между морем и горами в этой части Черногории очень мала, и поэтому все объекты недвижимости расположены в пределах досягаемости морского берега.

Еще одно немаловажное преимущество этого региона Черногории в свете покупки недвижимости - удачная инфраструктура и близость других населенных пунктов. Например, поездка на машине до Тивата или Будвы займет всего 10-15 минут. Неподалеку от города Котор расположены два больших супермаркета, хозяйственный гипермаркет, множество мелких магазинов и фирм по оказанию различного рода услуг.

Для просмотра предложений по объектам недвижимости в Которе зайдите в Каталог недвижимости и выберете в параметрах Расположение - Котор